Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserer Webseite https://www.beerimmo.de/ (nachfolgend „Webseite“). Der Schutz Ihrer Privatsphäre und die gesetzeskonforme Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen.

Nachfolgend informieren wir Sie ausführlich über die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer Daten.

1. Verantwortliche Stelle / Diensteanbieter

Verantwortlicher gemäß Art. 4 Abs. 7 Datenschutzgrundverordnung (nachfolgend „DSGVO“) und Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes ist Christian Beer, Immobilien & Beratung, Enderstraße 94 , 01277 Dresden, immobeer@online.de (nachfolgend „uns“ oder „wir“).

2. Datenerhebung, -verarbeitung und -nutzung bei Besuch unserer Webseite

2.1.

Bei der bloß informatorischen Nutzung der Webseite, also wenn Sie sich nicht registrieren oder uns anderweitig Informationen übermitteln, erheben wir nur die personenbezogenen Daten, die Ihr Browser an unseren Server übermittelt. Wenn Sie unsere Webseite betrachten möchten, erheben wir die folgenden Daten, die für uns technisch erforderlich sind, um Ihnen unsere Webseite anzuzeigen und die Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten:

- der Name Ihres Internet-Service-Providers,

- die Ihnen zugewiesene IP-Adresse,

- die Adresse der Internetseite, von der aus Sie unsere Webseite besuchen,

- verwendeter Browser und ggf. das Betriebssystem Ihres Rechners,

- die jeweils übertragene Datenmenge

- die von Ihnen besuchten Unterseiten unserer Webseite sowie

- Datum und Uhrzeit Ihres Besuches auf unserer Webseite.

2.2.

Auf die Daten haben wir sowie unser Host-Provider Zugriff. Unser Host-Provider ist die 1&1 Internet SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur (nachfolgend "1&1). Die Server von 1&1 stehen im Raum der europäischen Union. Wir haben mit 1&1 einen Vertrag gemäß Art. 28 DSGVO zur Auftragsverarbeitung geschlossen.

2.3.

Diese genannten Daten werden durch uns zu folgenden Zwecken verarbeitet:

-Gewährleistung eines reibungslosen Verbindungsaufbaus der Webseite,

-Gewährleistung einer komfortablen Nutzung unserer Webseite,

-Auswertung der Systemsicherheit und -stabilität sowie

-zu weiteren administrativen Zwecken.

2.4.

Diese Logfile-Informationen werden aus Sicherheitsgründen (z.B. zur Aufklärung von Missbrauchshandlungen) für die Dauer von 8 Wochen gespeichert. Bereits nach 7 Tagen erfolgt jedoch eine Verschlüsselung der IP-Adresse. Soweit die weitere Speicherung der Daten zu Beweiszwecken erforderlich ist, werden diese erst nach endgültiger Klärung des jeweiligen Vorfalls gelöscht.

2.5.

Die Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse folgt aus oben aufgelisteten Zwecken zur Datenerhebung.

2.6.

Darüber hinaus setzen wir beim Besuch unserer Webseite technische Cookies ein. Nähere Erläuterungen dazu erhalten Sie unter Ziff. 5 dieser Datenschutzerklärung.

3. 1&1-WebAnalytics

3.1.

Auf unserer Webseite nutzen wir 1&1-WebAnalytics, einen Webanalysedienst der 1&1 Internet SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur (nachfolgend „1&1“).

Wir haben mit 1&1 einen Vertrag gemäß Art. 28 DSGVO zur Auftragsdatenverarbeitung geschlossen.

3.2.

1&1 wertet über seinen Dienst 1&1-WebAnalytics das Nutzerverhalten auf unserer Website für uns aus und protokolliert die folgenden Nutzungsdaten:

-Referrer (zuvor besuchte Webseite)

-Angeforderte Webseite oder Datei

-Browsertyp und Browserversion

-Verwendetes Betriebssystem 

-Verwendeter Gerätetyp 

-Uhrzeit des Zugriffs 

-IP-Adresse in anonymisierter Form (wird nur zur Feststellung des Orts des Zugriffs

 verwendet) 

3.3.

Cookies kommen dabei laut 1&1 nicht zum Einsatz. Die Informationen über die Benutzung unserer Webseiten werden an einen Server von 1&1 übertragen und dort anonymisiert gespeichert. 1&1 stellt unter Verwendung der ermittelten Nutzungsdaten anonyme Reports zur statistischen Auswertung über die Webseitenaktivitäten zusammen. Ferner dienen die Daten der Optimierung der Webseite. Ihre IP-Adresse wird laut 1&1 dafür anonymisiert und nur gekürzt weiterverarbeitet. Unser berechtigtes Interesse ergibt sich aus wirtschaftlichen Gesichtspunkten und dem o.g. Zweck der Datenverarbeitung. Die Daten werden gelöscht, sofern Sie für eine Analyse nicht mehr erforderlich sind. Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO.

4.Datenerhebung, -verarbeitung und -nutzung bei Kontaktaufnahme

4.1.

Wir erheben Ihre Daten, wenn Sie uns diese im Rahmen einer Kontaktaufnahme, z.B. über ein Kontaktformular, per E-Mail, Fax oder Telefon mitteilen. Die Verarbeitung und Nutzung Ihrer bei Kontaktaufnahme – freiwillig – angegebenen Daten erfolgt ausschließlich zum Zwecke der Beantwortung Ihres Anliegens und für etwaige Nachfragen. Die in diesem Zusammenhang anfallenden Daten löschen wir, nachdem die Speicherung nicht mehr erforderlich ist, oder schränken die Verarbeitung ein, falls gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.

4.2.

Die Datenverarbeitung zum Zwecke der Kontaktaufnahme mit Ihnen erfolgt nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO, sofern es sich um eine vertragliche / vorvertragliche Anfrage handelt. In sonstigen Fällen ist Rechtsgrundlage der Datenverarbeitung Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse zur Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten ist dann die Bearbeitung Ihres Anliegens.

5. Cookies

5.1.

Beim ersten Besuch unserer Webseite von einem Ihrer Endgeräte aus, werden Sie darauf hingewiesen, dass bei Nutzung der Webseite sogenannte Cookies auf Ihr Endgerät geladen werden können. Soweit Sie unsere Webseite nach dieser Information weiternutzen, erklären Sie hierdurch Ihre Einwilligung zur Nutzung von Cookies durch uns.

5.2.

Cookies sind alphanumerische Identifizierungszeichen, die bei Aufruf unserer Webseite auf die Festplatte Ihres Endgeräts übermittelt werden. Wir nutzen lediglich technische Cookies, um einen reibungslosen Betrieb der Webseite zu garantieren.

5.3.

Technische Cookies werden automatisiert gelöscht, wenn Sie den Browser schließen. Dazu zählen insbesondere die Session-Cookies. Diese speichern eine sogenannte Session-ID, mit welcher sich verschiedene Anfragen Ihres Browsers der gemeinsamen Sitzung zuordnen lassen. Dadurch kann Ihr Rechner wiedererkannt werden, wenn Sie auf unsere Webseite zurückkehren. Die Session-Cookies werden gelöscht, wenn Sie den Browser schließen.

5.4.

Die durch Cookies verarbeiteten Daten sind für die genannten Zwecke zur Wahrung unserer berechtigten Interessen sowie der Dritter nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a oder f DSGVO erforderlich. Unser berechtigtes Interesse ist der reibungslose Betrieb der Webseite.

6. Inanspruchnahme unserer Leistungen

6.1.

Wenn Sie unsere Leistungen in Anspruch nehmen möchten, ist es für den Vertragsabschluss erforderlich, dass Sie Ihre persönlichen Daten angeben, die wir für die Abwicklung Ihres Auftrags benötigen. Die von Ihnen angegebenen Daten verarbeiten wir zur Abwicklung Ihres Auftrags, z.B. zur Kontaktaufnahme. Ferner übermitteln wir Ihre Daten im Rahmen Ihres Auftrags ggf. an Dritte, sofern dies zur Abwicklung des Auftrags erforderlich ist. Insbesondere übermitteln wir Ihre Kontakt-und/oder Objektdaten ggf. an Immobilienportale, den potenziellen Vertragspartner, eine Hausverwaltung oder einen Notar. Zudem erheben wir, sofern erforderlich, ggf. Ihre Objektdaten beim zuständigen Grundbuch-oder Bauamt oder bei Hausverwaltungen. Rechtsgrundlage hierfür ist jeweils Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DS-GVO.

6.2.

Grundsätzlich speichern wir Ihre Daten während des Bestehens eines Vertragsverhältnisses. Darüber hinaus sind wir aufgrund handels- und steuerrechtlicher Vorgaben verpflichtet, Ihre Vertrags- und Zahlungsdaten für die Dauer von bis zu 10 Jahren zu speichern. So werden Unterlagen nach § 257 Abs. 1 Nr. 2 und 3 HGB sowie § 147 Abs. 1 Nr. 2, 3, 5 AO für 6 Jahre, Unterlagen nach § 257 Abs. 1 Nr. 1 und 4 HGB sowie nach § 147 Abs. 1 Nr. 1, 4, 4a AO für 10 Jahre aufbewahrt. Allerdings nehmen wir nach Ablauf von Verjährungsfristen eine Einschränkung der Verarbeitung vor.

7.Referenzen

Als Referenz weisen wir auf unserer Webseite auf durch uns verkaufte oder vermietete Objekte hin. Mit Einwilligung des Bewohners können wir zudem Fotos des Wohnraums veröffentlichen. Rechtsgrundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a. DSGVO. Ihre diesbezügliche Einwilligung können Sie jederzeit gegenüber uns mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Das entsprechende Foto wird dann gelöscht.

8.Links zu anderen Webseiten

Im Rahmen unserer Webseite verlinken wir gegebenenfalls – auch per Icon – zu Webseiten anderer Anbieter. Bei Betätigen eines solchen Links auf der Webseite, haben wir leider keinen Einfluss mehr auf die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer Daten durch Dritte. Daher können wir hierfür leider keine Verantwortung übernehmen.

9.Weitergabe von Daten

9.1.

Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte zu anderen als den im Folgenden aufgeführten Zwecken findet nicht statt.

9.2.

Wir geben Ihre persönlichen Daten nur an Dritte weiter, wenn:

• Sie Ihre nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ausdrückliche Einwilligung dazu erteilt haben
• die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben,
• für den Fall, dass für die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO eine gesetzliche Verpflichtung besteht, sowie
• dies gesetzlich zulässig und nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO für die Abwicklung von Vertragsverhältnissen mit Ihnen erforderlich ist.

10.Betroffenenrechte

Sie haben das Recht:

• gemäß Art. 15 DSGVO Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen. Insbesondere können Sie Auskunft über die Verarbeitungszwecke, die Kategorie der personenbezogenen Daten, die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen Ihre Daten offengelegt wurden oder werden, die geplante Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines Beschwerderechts, die Herkunft ihrer Daten, sofern diese nicht bei uns erhoben wurden, sowie über das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und ggf. aussagekräftigen Informationen zu deren Einzelheiten verlangen;
• gemäß Art. 16 DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen;
• gemäß Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist;
• gemäß Art. 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit die Richtigkeit der Daten von Ihnen bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie aber deren Löschung ablehnen und wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie jedoch diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben;
• gemäß Art. 20 DSGVO Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesebaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen;
• gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit gegenüber uns zu widerrufen. Dies hat zur Folge, dass wir die Datenverarbeitung, die auf dieser Einwilligung beruhte, für die Zukunft nicht mehr fortführen dürfen und
• gemäß Art. 77 DSGVO sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In der Regel können Sie sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes oder Arbeitsplatzes oder unseres Firmensitzes wenden.

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- gemäß Art. 21 DSGVO jederzeit Widerspruch, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen, sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden (Widerspruchsrecht).

Möchten Sie von Ihrem Widerspruchsrecht Gebrauch machen, schreiben Sie bitte an:

Christian Beer

Immobilien & Beratung

Enderstraße 94

01277 Dresden

immobeer@online.de

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11. IT-Sicherheit

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie zum Beispiel Anfragen, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, eine SSL-Verschlüsselung.

Wurde eine Seite über eine SSL-gesicherte Verbindung geladen, können Sie dies an Hand der in Ihrem Browser angezeigten Adresse (URL) nachvollziehen. Statt http:// steht hier nun https://

Manche Browser kennzeichnen geschütze Seiten zusätzlich durch ein Symbol. So weist z.B. der Microsoft Internet Explorer (IE) oder Firefox durch ein Schloss-Symbol auf verschlüsselte Inhalte hin. Klicken Sie auf das Symbol, dann können Sie mehr Informationen zu der Verschlüsselung einsehen.

12. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Durch die Weiterentwicklung unserer Webseite oder aufgrund geänderter gesetzlicher beziehungsweise behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung zu ändern. Die jeweils aktuelle Datenschutzerklärung kann jederzeit auf der Webseite unter https://www.beerimmo.de/ von Ihnen abgerufen und ausgedruckt werden.